Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wer baut Dachfenster ein Dachdecker oder Fensterbauer?
Dachfenster werden in der Regel von Dachdeckern eingebaut, da sie über das nötige Fachwissen und die Erfahrung im Umgang mit Dächern verfügen. Dachdecker sind spezialisiert auf die Abdichtung und den Bau von Dächern, weshalb sie auch für die Installation von Dachfenstern zuständig sind. Fensterbauer hingegen sind auf die Herstellung und den Einbau von Fenstern in Gebäuden spezialisiert, jedoch nicht unbedingt auf die Installation von Dachfenstern. Daher ist es ratsam, einen Dachdecker für den Einbau von Dachfenstern zu beauftragen, um sicherzustellen, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Wer baut Dachfenster ein Dachdecker oder Fensterbauer?
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Wie kann ich Dachrinnen effektiv reparieren, um Schäden an meiner Immobilie zu vermeiden?
1. Reinigen Sie regelmäßig Ihre Dachrinnen, um Verstopfungen zu vermeiden. 2. Überprüfen Sie die Dachrinnen auf Risse oder Löcher und reparieren Sie diese umgehend. 3. Installieren Sie bei Bedarf zusätzliche Halterungen, um die Stabilität der Dachrinnen zu gewährleisten.
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Wie kann ich Dachrinnen sicher und effizient montieren, um meine Immobilie vor Wasserschäden zu schützen?
1. Stelle sicher, dass die Dachrinne aus hochwertigem Material wie Aluminium oder Zink besteht. 2. Befestige die Dachrinne mit robusten Halterungen und sorge für einen ausreichenden Gefälle für einen reibungslosen Wasserabfluss. 3. Reinige regelmäßig die Dachrinne, um Verstopfungen zu vermeiden und so Wasserschäden an der Immobilie zu verhindern.
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Wie kann ich Dachrinnen sicher und effektiv montieren, um meine Immobilie vor Schäden durch Regenwasser zu schützen?
1. Stelle sicher, dass die Dachrinnen aus hochwertigem Material wie Aluminium oder Zink bestehen, um Langlebigkeit zu gewährleisten. 2. Montiere die Dachrinnen mit ausreichendem Gefälle, damit das Regenwasser problemlos abfließen kann. 3. Reinige die Dachrinnen regelmäßig, um Verstopfungen zu vermeiden und so Schäden an der Immobilie durch stehendes Wasser zu verhindern.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Roto Dachfenster Duo Kombipaket "Dachdecker Favorit"
Perfekt-Bau steht als offizieller Partner von Roto die gesamte Produkpalette zur Verfügung. Das Original Roto Dachfenster 'Dachdecker-Favorit' wurde speziell für die preisbewussten Kunden von Perfekt-Bau.eu entwickelt. Das Dachschwingfenster bietet daher eine effiziente Lösung für Ihren Wohnraum unter dem Dach zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und zu gewohnter Roto-Qualität - Marken-Dachfenster aus deutscher Produktion mit Service und Hersteller-Garantie. Mit dem Duo Kombipaket von Roto zur Luxusaussicht✅ Schneller und unkomplizierter Einbau mit beeindruckendem Ergebnis✅ Für das Einbauen der Dachfenster nebeneinander✅ all in one Lösung - exklusiv bei Perfekt-Bau✅ Auch mit anderen Fenstervarianten möglich✅ Für mehr Lichteinfall der für einen modernen Wohnstil sorgt✅ Unsere Fachleute beraten Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten des Kombinationseinbaus.Maßstab Dachdecker-Favorit Roto 'Dachdecker-Favorit' Wohndachfenster aus Kunststoff – Schwingfenster mit EindeckrahmenDas Roto Dachschwingfenster überzeugt durch seine Energieeffizienz und Sicherheit zu einem guten Preis. Die Dämmwerte orientieren sich an der Roto R7-Reihe und sind mit diesen identisch. Das Dach-Schwingfenster aus hochwertigem Kunststoff und mit der 2-fach Isolierverglasung Roto blueLine kann per Stecksystem einfach und schnell montiert werden.Das Roto 'Dachdecker Favorit' erhalten sie auch mit Wärmedämmung hier.Vorteile:PVC Fenster mit Hohlkammerprofil: stabil, wartungsfrei, haltbar, Langlebigkeit dank reinem Kunststoffprofil15 Jahre Hersteller-Garantie, „German made“ Qualitätsversprechen für Langlebigkeit und Stabilität des Herstellersbestes Preis – Leistungsverhältniseinzigartige 3-Punkt Verrieglung ermöglicht höchste SicherheitAußen Frabe: Anthrazit Metallic - Perfekte Komposition mit jeder Dachdeckung, Formvollendetes DesignKeine außenliegenden Schrauben - Kein Wassereintritt (Langlebigkeit)Einstellmöglichkeiten des Flügels / NachjustierungEindeckrahmen:Der Eindeckrahmen ist ein unentbehrliches Element für den ordnungsgemäßen Einbau eines Dachfensters in die Dachfläche. Er leitet Regen- und Schmelzwasser um das Fenster herum und schützt es zudem vor Wind. Nur mithilfe eines Eindeckrahmens kann eine absolut dichte Verbindung zwischen Dachfenster und Dach gewährleistet werden. Für das Original Roto Dachfenster 'Dachdecker Favorit' bieten wir Ihnen folgende Eindeckrahmen an:ZIE – für Pfanne oder Ziegel bis 5 cmHZI – für hohe Ziegel über 5 cmEZI - für ebene ZiegelSDS – für Biberschwanz, Schiefer oder Schindel mit durchgehenden SeitenteilenSNO - für Biberschwanz, Schiefer oder Schindel mit NockenMehrfach-Eindeckrahmen:Noch mehr Licht in Ihren Raum bringen? Kein Problem mit dem richtigen Mehrfach-Eindeckrahmen. Kaum mehr Aufwand für ein überwältigendes Lichterlebnis. Mit Zusatzelementen entstehen großzügige Glasflächen, die den herrlich lichtdurchfluteten Räumen nicht nur ein ganz besonderes Ambiente verleihen, sondern dem Bewohner fast schon das Gefühl geben, draußen zu sitzen. Zögern Sie daher nicht und kontaktieren uns. Unsere Fachleute beraten Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten des Kombinationseinbaus.Eigenschaften:Dachfenster aus hochwertigem Kunststoff (PVC-4-Kammer-Profil), Verstärkung aus verzinkten, kalt gewalzten Stahlprofilen mittig schwingender Fensterflügelcleveres Stecksystem für eine schnelle und sichere Montage eingebaute Dauerlüftunghochwertige und energieeffiziente 2-fach Isolierverglasung Roto blueLine, gehärtete Außenscheibeinkl. Eindeckrahmen anthrazit grau, hoher seitlicher Stehfalz bietet Schutz vor Witterung, Wasserableitrinne serienmäßigGriff unten: einhändige Bedienung aller Fensterfunktionen per Griff, Putzstellung geeignet für Räume mit Unempfindlichkeit gegenüber Feuchte, wie Küche und BadLüftung Zwei-Stufen-SpaltöffnungDichtung: 2 x Flügeldichtungzugelassener Dachneigungsbereich: 15-85°, je nach Wahl der EindeckrahmenTechnische Parameter:Uw: 1,4 W/m2K (Wärmedurchgangskoeffizient Fenster)Ug: 1,1 W/m2K (Wärmedurchgangskoeffizient Glas)2-fach Isolierverglasung Roto blueLineSchalldämmwert Rw: 32dBInnenfarbe: Kunststoff weißAußenfarbe: anthrazit-metallicEinbau in Dachneigung 15 - 85° Hersteller-Garantie:Roto übernimmt 15 Jahre Materialgarantie auf Roto WohndachfensterFenster* gegen Glasbruch infolge Hage bei Fenstern mit ESG-Außenscheibegegen Bruch der Beschlägegegen Bruch des Kunststoffrahmens bei Belastung entsprechend RAL 716/1Roto übernimmt 5 Jahre Garantie auf den Eindeckrahmen* ausgenommen Elektrokomponenten Sie sind an weiteren Roto -Produkten interessiert - wir bieten das komplette Roto -Sortiment an. Fragen oder schreiben Sie uns einfach, wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot! Putzstellung Dauerlüftung Dichtungen Eindeckrahmen ZIE Eindeckrahmen HZI Eindeckrahmen SDS Kombi-Eindeckrahmen Spaltlüftung Gewohnte Qualität - Gewohnt Roto
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Häuser und Wohnungen in der Familie vererben| neueste Auflage I Erbschaftssteuer Immobilien | Immobilie verschenken und vererben | Ratgeber Immobilien vererben u. verschenken | Ratgeber Erben u....
Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestalten
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Dachbegrünung (Kolb, Walter)
Dachbegrünung , In diesem Buch finden Sie gelungene Lösungen von Gründächern mit unterschiedlicher Nutzung, z.B. als Moosteppich, Kräuterrasen, Wildblumenwiese, Gemüse- und Obstgarten, Dachterrasse und Wohngarten. Sie erfahren, wie solche Gründächer geplant, angelegt und gepflegt werden. Auf die Auswahl geeigneter Pflanzen wird besonderer Wert gelegt. Die Kosten für die Anlage und Pflege werden an konkreten Beispielen aufgezeigt. Auf der Grundlage umfangreicher Untersuchungen werden die Vorteile der Dachbegrünung für Bewohner und Umwelt nachgewiesen und können Ihnen die Entscheidung für ein Gründach erleichtern. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20160915, Produktform: Leinen, Autoren: Kolb, Walter, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: 93 Farbfotos, 24 Zeichnungen, 12 Tabellen, Themenüberschrift: ART / General, Keyword: GaLaBau (ab 7/16), Fachschema: Dach~Bau / Ökologie~Ökologie / Bauen, Wohnen, Haushalt~Architektur / Bauökologie, Nachhaltigkeit, Grüne Architektur, Fachkategorie: Kunst: allgemeine Themen, Fachkategorie: Grüne Architektur und grünes Design, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, Verlag: Ulmer Eugen Verlag, Verlag: Ulmer Eugen Verlag, Verlag: Verlag Eugen Ulmer, Länge: 277, Breite: 202, Höhe: 18, Gewicht: 833, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger EAN: 9783800150755, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1405406
Preis: 39.90 € | Versand*: 0 € -
Dachrinnen Reinigungsset
Ermöglicht das Ausblasen von Dachrinnen, auch an schwierigen Stellen. Rohrlänge 2,20 mPassend für ES-255ES, ES-250, PB-2520, PB-2620, PB-265ESLT, PB-580
Preis: 56.00 € | Versand*: 8.50 €
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Wann Immobilie bezahlen?
Wann muss die Immobilie bezahlt werden? Die Bezahlung einer Immobilie erfolgt in der Regel bei Abschluss des Kaufvertrags oder bei Übergabe des Eigentums. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, eine Immobilie über einen Kredit zu finanzieren, wodurch die Bezahlung über einen längeren Zeitraum erfolgen kann. Es ist wichtig, die genauen Zahlungsmodalitäten im Kaufvertrag festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Zudem sollten potenzielle Käufer darauf achten, dass sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um die Immobilie zu bezahlen, um Verzögerungen oder Probleme zu vermeiden.
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Was sind die wichtigsten Merkmale, die eine Immobilie zu einer Premium-Immobilie machen? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, um eine Immobilie als Premium-Immobilie zu bezeichnen?
Die wichtigsten Merkmale einer Premium-Immobilie sind Lage, Ausstattung und Qualität der Bauausführung. Eine Premium-Immobilie zeichnet sich durch eine exklusive Lage in begehrten Vierteln, hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung aus. Zudem spielen Größe, Architektur und besondere Extras wie ein Pool oder ein großer Garten eine Rolle bei der Beurteilung als Premium-Immobilie.
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Kann Nießbraucher Immobilie verkaufen?
Kann ein Nießbraucher eine Immobilie verkaufen? Dies hängt von den genauen Bedingungen des Nießbrauchrechts ab, das im Grundbuch eingetragen ist. In der Regel kann ein Nießbraucher eine Immobilie verkaufen, jedoch müssen auch der Eigentümer und potenzielle Käufer über das bestehende Nießbrauchrecht informiert werden. Es ist wichtig, dass alle Parteien die Bedingungen des Nießbrauchrechts verstehen und akzeptieren, bevor ein Verkauf stattfinden kann. Es empfiehlt sich daher, sich rechtlich beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass der Verkauf rechtmäßig ist.
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Was zählt als Immobilie?
Eine Immobilie ist ein unbewegliches Grundstück oder Gebäude, das dauerhaft an einem Ort verankert ist. Dazu gehören Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücke, Ferienhäuser, Wohnungen und auch landwirtschaftliche Flächen. Auch Bauwerke wie Brücken, Straßen oder Tunnel können als Immobilien betrachtet werden, solange sie fest mit dem Boden verbunden sind. Kurz gesagt, alles, was nicht beweglich ist und dauerhaft an einem Ort verbleibt, zählt als Immobilie.
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